Często zadawane pytania
Szukasz odpowiedzi na swoje pytanie? Sprawdź tutaj!
Każda osoba pełnoletnia z polskim obywatelstwem. Zarówno osoba pracująca na etacie jak i taka, która prowadzi własny biznes. Nie ma żadnych ograniczeń. Nie weryfikujemy zdolności kredytowej ani raportów BIK, BIG, KRD. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na ten temat, koniecznie odwiedź zakładkę "Dla kogo" klikając tutaj
Raty notarialne, zwane także prywatnymi, to forma rozłożonej płatności za zakup nieruchomości, która jest regulowana na mocy aktu notarialnego. Kupujący i sprzedający ustalają harmonogram spłat, które są zabezpieczone odpowiednimi zapisami w księdze wieczystej nieruchomości. Taka forma pozwala kupującemu na zakup bez kredytu bankowego, a sprzedającemu zapewnia prawną ochronę transakcji.
Wygodna i bezpieczna forma finansowania zakupu nieruchomości, szczególnie dla osób, które nie chcą lub nie mogą skorzystać z tradycyjnego kredytu hipotecznego. Dzięki nim, transakcja odbywa się bez udziału banku, co może przyspieszyć proces zakupu. Raty notarialne dają także większą elastyczność w negocjacjach warunków płatności, umożliwiając dostosowanie harmonogramu do indywidualnych potrzeb kupującego. Dodatkowo, cała umowa jest notarialnie poświadczona, co zapewnia pełną ochronę prawną zarówno dla kupującego, jak i sprzedającego, minimalizując ryzyko jakichkolwiek nieporozumień czy sporów w przyszłości.
Wygodna i bezpieczna forma finansowania zakupu nieruchomości, szczególnie dla osób, które nie chcą lub nie mogą skorzystać z tradycyjnego kredytu hipotecznego. Dzięki nim, transakcja odbywa się bez udziału banku, co może przyspieszyć proces zakupu. Raty notarialne dają także większą elastyczność w negocjacjach warunków płatności, umożliwiając dostosowanie harmonogramu do indywidualnych potrzeb kupującego. Dodatkowo, cała umowa jest notarialnie poświadczona, co zapewnia pełną ochronę prawną zarówno dla kupującego, jak i sprzedającego, minimalizując ryzyko jakichkolwiek nieporozumień czy sporów w przyszłości.
Raty notarialne są tańszą alternatywą dla kredytu bankowego, ponieważ nie wiążą się z dodatkowymi kosztami, takimi jak prowizje, ubezpieczenia czy odsetki narzucone przez bank. Co więcej, warunki spłaty można negocjować bezpośrednio ze sprzedającym, co daje większą elastyczność i brak ukrytych opłat. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które chcą uniknąć skomplikowanych procedur i oszczędzić na kosztach finansowania.
Przygotowaliśmy specjalne porównanie rat notarialnych i kredytu hipotecznego. Dowiedz się więcej klikając przycisk poniżej.
Przygotowaliśmy specjalne porównanie rat notarialnych i kredytu hipotecznego. Dowiedz się więcej klikając przycisk poniżej.
Klucze do nieruchomości otrzymasz od razu po podpisaniu aktu notarialnego, co oznacza, że możesz natychmiast zacząć korzystać z nowego lokum! To niezwykle wygodne i szybkie rozwiązanie, które pozwala uniknąć zbędnego oczekiwania na finalizację formalności. Dzięki temu możesz cieszyć się swoją nową nieruchomością od pierwszego dnia!
To proste!
Zacznij od sprawdzenia dostępnych mieszkań i domów na naszej stronie. Znajdź nieruchomość dla siebie, którą pokochasz od pierwszego zobaczenia! Mieszkania i domy na raty notarialne znajdziesz klikając tutaj. Przy każdej nieruchomości znajduje się formularz. Wypełnij go, abyśmy mogli zacząć działać.
Umówimy się z Tobą na prezentację nieruchomości. Jeden z naszych przemiłych i pomocnych Agentów skontaktuje się z Tobą, aby umówić dogodny termin prezentacji. Po prezentacji i przedstawieniu warunków zakupu nieruchomości na raty notarialne, jeżeli poczujesz że ta nieruchomość to jest to, czego szukasz, Agent zaprosi Cię do naszego biura w celu podpisania umowy rezerwacyjnej.
Od razu po podpisaniu umowy rezerwacyjnej, przystąpimy do działań. Skomplementujemy niezbędną dokumentację dotyczącą nieruchomości, a nasi prawnicy sporządzą odpowiednią umowę, z którą spotkamy się u notariusza. Za nim jednak umówimy termin u notariusza, prześlemy Ci draft takiego dokumentu do wglądu. Nasze biuro nieruchomości działa reprezentując obie strony - sprzedającego i kupującego. Chcemy, aby u notariusza było dopięte wszystko na ostatni guzik, a każda ze stron w pełni świadoma warunków transakcji.
Ostatni etap to ten najbardziej wyczekiwany - spotkanie u notariusza. To tutaj zostanie zawarta umowa między sprzedającym, a kupującym. Dopilnujemy wszystkich formalności (w tym także przekazanie do sprzedającego wkładu początkowego), a Ty - otrzymasz klucze od swojej nowej nieruchomości!
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie współpracy. My, jako eskperci na rynku nieruchomości jesteśmy po to, aby zadbać o wszelkie aspekty, ale także o to, abyś Ty - jako nasz klient, został profesjonalnie obsłużony. Zakup nieruchomości to nierzadko jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Jesteśmy po to, aby być z Tobą w tych emocjonujących chwilach od początku do końca, a w razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości, doradzać najlepsze rozwiązania.
Zacznij od sprawdzenia dostępnych mieszkań i domów na naszej stronie. Znajdź nieruchomość dla siebie, którą pokochasz od pierwszego zobaczenia! Mieszkania i domy na raty notarialne znajdziesz klikając tutaj. Przy każdej nieruchomości znajduje się formularz. Wypełnij go, abyśmy mogli zacząć działać.
Umówimy się z Tobą na prezentację nieruchomości. Jeden z naszych przemiłych i pomocnych Agentów skontaktuje się z Tobą, aby umówić dogodny termin prezentacji. Po prezentacji i przedstawieniu warunków zakupu nieruchomości na raty notarialne, jeżeli poczujesz że ta nieruchomość to jest to, czego szukasz, Agent zaprosi Cię do naszego biura w celu podpisania umowy rezerwacyjnej.
Od razu po podpisaniu umowy rezerwacyjnej, przystąpimy do działań. Skomplementujemy niezbędną dokumentację dotyczącą nieruchomości, a nasi prawnicy sporządzą odpowiednią umowę, z którą spotkamy się u notariusza. Za nim jednak umówimy termin u notariusza, prześlemy Ci draft takiego dokumentu do wglądu. Nasze biuro nieruchomości działa reprezentując obie strony - sprzedającego i kupującego. Chcemy, aby u notariusza było dopięte wszystko na ostatni guzik, a każda ze stron w pełni świadoma warunków transakcji.
Ostatni etap to ten najbardziej wyczekiwany - spotkanie u notariusza. To tutaj zostanie zawarta umowa między sprzedającym, a kupującym. Dopilnujemy wszystkich formalności (w tym także przekazanie do sprzedającego wkładu początkowego), a Ty - otrzymasz klucze od swojej nowej nieruchomości!
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie współpracy. My, jako eskperci na rynku nieruchomości jesteśmy po to, aby zadbać o wszelkie aspekty, ale także o to, abyś Ty - jako nasz klient, został profesjonalnie obsłużony. Zakup nieruchomości to nierzadko jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Jesteśmy po to, aby być z Tobą w tych emocjonujących chwilach od początku do końca, a w razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości, doradzać najlepsze rozwiązania.
Oczywiście, że tak. Jeśli nieruchomość została w pełni przez Ciebie spłacona, to jesteś jej pełnoprawnym właścicielem i masz prawo do jej sprzedaży lub przekazania na dowolnych warunkach.
W takim przypadku możesz sprzedać nieruchomość, wynająć ją lub dokonać jakiejkolwiek innej transakcji, która nie będzie ograniczona żadnymi zobowiązaniami finansowymi. Warto pamiętać, że w momencie, gdy cała kwota została uregulowana, procedura sprzedaży nieruchomości nie różni się od standardowej sprzedaży nieruchomości, którą posiadasz w pełni na własność.
Jeśli jesteś w trakcie spłaty nieruchomości, sprzedaż jest nadal możliwa, ale wymaga spełnienia określonych formalności. W takim przypadku możesz przeprowadzić tzw. cesję umowy, czyli przenieść obowiązki związane ze spłatą na inną osobę. Nabywca nieruchomości staje się nowym dłużnikiem, a Ty, jako dotychczasowy właściciel, zobowiązujesz się do uregulowania reszty rat lub do przekazania tych obowiązków nowemu nabywcy. Cesja umowy wymaga zgody zarówno sprzedającego, jak i instytucji, która nadzoruje spłatę rat (np. notariusza czy banku, jeśli taka instytucja jest zaangażowana w proces). Przed podjęciem decyzji o sprzedaży nieruchomości w trakcie spłaty, zaleca się skontaktowanie się z prawnikiem lub notariuszem, aby upewnić się, że wszystkie procedury zostaną przeprowadzone zgodnie z przepisami prawa, a wszystkie strony będą odpowiednio chronione. W przypadku sprzedaży nieruchomości, na której ciąży jeszcze obowiązek spłaty, warto również sprawdzić, czy nowy nabywca spełnia wymagania dotyczące przejęcia zobowiązań oraz czy nie wpłynie to na warunki umowy.
W takim przypadku możesz sprzedać nieruchomość, wynająć ją lub dokonać jakiejkolwiek innej transakcji, która nie będzie ograniczona żadnymi zobowiązaniami finansowymi. Warto pamiętać, że w momencie, gdy cała kwota została uregulowana, procedura sprzedaży nieruchomości nie różni się od standardowej sprzedaży nieruchomości, którą posiadasz w pełni na własność.
Jeśli jesteś w trakcie spłaty nieruchomości, sprzedaż jest nadal możliwa, ale wymaga spełnienia określonych formalności. W takim przypadku możesz przeprowadzić tzw. cesję umowy, czyli przenieść obowiązki związane ze spłatą na inną osobę. Nabywca nieruchomości staje się nowym dłużnikiem, a Ty, jako dotychczasowy właściciel, zobowiązujesz się do uregulowania reszty rat lub do przekazania tych obowiązków nowemu nabywcy. Cesja umowy wymaga zgody zarówno sprzedającego, jak i instytucji, która nadzoruje spłatę rat (np. notariusza czy banku, jeśli taka instytucja jest zaangażowana w proces). Przed podjęciem decyzji o sprzedaży nieruchomości w trakcie spłaty, zaleca się skontaktowanie się z prawnikiem lub notariuszem, aby upewnić się, że wszystkie procedury zostaną przeprowadzone zgodnie z przepisami prawa, a wszystkie strony będą odpowiednio chronione. W przypadku sprzedaży nieruchomości, na której ciąży jeszcze obowiązek spłaty, warto również sprawdzić, czy nowy nabywca spełnia wymagania dotyczące przejęcia zobowiązań oraz czy nie wpłynie to na warunki umowy.
Jak najbardziej jest taka możliwość. Masz pełną dowolność jeśli chodzi o wcześniejszą spłatę. Najważniejsze jest to, aby nie dopuszczać do opóźnienień w płatnościach.
Ogromne kompemedium wiedzy dotyczące rat notarialnych
Jeżeli chciałbyś dowiedzieć się więcej odnośnie zakupu nieruchomości na raty notarialne, tego jak to się dokładnie odbywa i zapoznać się z definicjami prawnymi to zachęcamy do zapoznania się z kompemedium wiedzy, które specjalnie dla Ciebie przygotowaliśmy. W tym ogromnym zbiorze informacji znajdziesz wszystko co powinieneś wiedzieć w temacie zakupu nieruchomości na raty notarialne.
